Maison en Loi Pinel à Nice

Une maison en loi Pinel c'est : esthétique, écologique, économique, rapide à monter, résistante au feu, adaptable sur tout terrain...notamment à Nice. Alors pourquoi attendre plus longtemps ! Adaptation du terrain : 1. Qualité esthétique et mécanique le bois s'intègre à tous les sites. 2. L'ossature bois permet de s'adapter aux terrains difficiles. Liberté d'expression architecturale : 1. Le bois : matière naturelle, noble et chaleureuse permet de réaliser des bâtiments accueillants et personnalisés. 2. Points forts de la structures bois : volumes, modulables et flexibles ; cela permet de privilégier l'espace en optimisant le confort. 3. Sur le bois, toutes les vêtures et tous les types de revêtements sont adaptables, ouvrant ainsi à l'infini la palette des coloris. EXTENSIONS POSSIBLES : Les extensions sont aisément réalisables et ceci au meilleur prix. La facilité de déplacement des cloisons et les modifications d'ouvertures sont des atouts majeurs de ce type de construction. IMPORTANT : le bois ne consomme pas d'eau à l'inverse du béton, les chantiers restent donc propres et secs. Performances thermiques :1. Le bois possède une capacité naturelle d'isolation thermique, 350 fois plus grande que l'acier et 10 fois plus grande que le béton. 2. L'absence totale de ponts thermiques, et de rayonnement de parois froides, font du bois un isolant thermique extrêmement avantageux. 3. Donc : importantes économies de chauffage. 4. De plus les structures alvéolaires de la construction bois permettent d'incorporer des isolants thermiques (laines minérales et autres isolants.) Résistance au feu : 1. Le bois possède l'une des meilleures résistances au feu. 2. Il n'augmente pas les risques d'incendie. Au contraire, il brûle lentement sans transmettre sa chaleur aux parties voisines et sans dégager de fumée toxique. 3. Le bois est stable puisqu'il ne se dilate pas et n'éclate pas à la chaleur. Les dangers d'effondrements immédiats sont quasi nuls. 4. La construction bois répond donc aux exigences les plus sévères en matière de sécurité. 5. Les primes d'assurances ne subissent pas de majoration. Une rapidité d'exécution intéressante : 1. La maison bois peut être considérée comme économique si l'on compare le rapport prix/m² habitable. 2. Facile et rapide à monter la structure bois n'exige aucun temps de séchage. 3. Le bois, matériau sec, est moins tributaire des variations climatiques et notamment du gel ; ce qui limite les interruptions de chantier. 4. Le nombre faible d'intervenants et la réduction de la durée de chantier diminuent sensiblement le coût de la construction. Un entretien simple et peu onéreux : 1. La longévité de l'ossature bois est assurée par des technologies nouvelles de traitement du bois : protections contre les insectes et les champignons. 2. Certaines essences sont imputrescibles comme le mélèze ou le cèdre rouge (red cedar). 3. Les autres bois nécessitent un traitement à cœur ou une lasure couvrante. Durabilité : 1. La maison bois présente un excellent comportement dans le temps et échappe aux sinistres classiques comme les fissures, condensation, tassement et autres pénétrations d'humidité. 2. Les plus vieilles maisons du monde ne sont-elles pas en bois ?

Pourquoi choisir une maison en Loi Pinel?

Une maison en bois c'est : esthétique, écologique, économique, rapide à monter, résistante au feu, adaptable sur tout terrain... Alors pourquoi attendre plus longtemps ! Désormais nous mettons à votre disposition une gamme variée de constructions de maisons bois. Descriptif des marques spécialisées du groupe Dream Homes : Linwood, maisons à ossature bois panneaux Hampton, maisons poteaux poutres Country, maisons à ossatures mixte, panneaux et poteaux Mill Bay, maisons bois massif empilés, rondins ou madriers Energreen, maisons à ossature poteaux et panneaux sandwich isolants. L'ensemble de ces gammes peut-être proposé dans des essences diverses, du bois blanc au red cedar, selon vos goûts.

  • Maison solide et isolée RT2012
  • Bien investir dans l'immobilier à Nice
  • Possibilité de louer à ses ascendants / descendants

Dispositif Pinel

La loi Pinel permet de défiscaliser ses impôts, et ce jusqu’à 21% du prix du bien acheté si il est loué durant 6 ans. Cet avantage fiscal est plafonnée pour un investissement maximum de 300 000€ et de 2 investissement par an. Il est cependant tout à fait possible d’investir plus et de dépasser ces limites, mais alors la partie au-dessus des 300 000€ ne sera simplement pas prise en compte dans le calcul de la réduction d’impôts. Considérant ces critères, la réduction d’impôt maximum lors d’un investissement Pinel peut s’élever à 63 000€ / an. Pour en savoir plus sur la loi Pinel

12% du prix d’achat du bien

l’engagement de durée de location du logement en loi Pinel est de 6 ans

18% du prix d’achat du bien

l’engagement de durée de location du logement en loi Pinel est de 9 ans

21% du prix d’achat du bien

l’engagement de durée de location du logement en loi Pinel est de 12 ans

Faîtes une simulation Pinel !

De nombreux simulateur Pinel sont accessible sur internet pour faire une simulation Pinel.

Loi Pinel simulateur